2021年7月19日 星期一

【Portfolio Studies】衝破買港股既心理關口及啊壽買REITS 的低能指標


其實啊壽一直買REITS 都係用一個非常低能既指標作為買入信號。

單單只係香港REITS,因為香港大部分REITS只有零售,商廈,工廈。(酒店就算啦,我都唔會買。)

從前年年中7月,啊壽已經一股不留,不問價沽出所有港股,我想不用講你都明白。直至到買入信號出現,啊壽興趣頓時有翻嗮興趣,但第一下我好疑問“買來為甚麼,既然沒有希望,為何持有港股”(如無意外,應該係愛啊.....哈利~)you know that

事先聲明,這個只是一個參考指標,並非精密科學,自己都需要去睇翻公司數據左出適當決定

按買入指標稀有度順序揀:

823

778

808

435

2778

照計大家都會估計啊壽第一下一定係買823,既然啊壽係講緊稀有度,當然最先出現買入信號就由下至上,所以啊壽第一隻買入的REITS 係2778 之後就係435 等等。當然步伐就會慢,因為啊壽估計買入期會由 2月-5月到,如一直都未有疫苗出現,入貨期就一直延長。


冠君產業信託,花旗大廈按仲量聯行最新表示,經濟存在不穩定因素,令整體甲級寫字樓市場去年12月錄得9.1萬平方呎的負吸納量,為連續第五個月錄得負吸納量。中環寫字樓市場上月則錄得1.61萬平方呎的負吸納量,新租賃成交宗數則按月減少31%。


啊壽買入REITS , 會先以Discount Cash Flow 計算,再配合RSI作為參考,先同大家講一次,RSI並非每一個行業都適合,只係適合在公司擁有實質資產才可以


RSI (相對強弱指數)在 2778 冠君產業信託演示



冠君產業信託 (02778) - 技術分析 Technical Analysis 加權移動平均線 (WMA) 移動平均線(SMA) 指數移動平均線 (EMA) 保力加通道 (Bollinger) 相對強弱指數(RSI) 

按上圖2778 的RSI 睇:

啊壽先看大勢 ,上圖為15年周線圖,看大勢,以上圖見已經確定一定係弱勢,只後再看日線圖,看買入時機,如RSI 已經到達 30 便可以買入儲貨。之後。。。。。。。


完!


係咪覺得低能呢?!但留意翻當衝破30 後,其實離反彈不遠。當然你可以在sure D 可以用月線圖等等指標作買入訊號。 以上只供參考,每個人都有唔同方法買入,可以看 yield , 可以看 MA 等,更精準可以 DCF 計算出買入價值。


我相信之後會有人問,RSI 係咪可以用係其他類型的股票身上,如 700, 3690 。啊壽都可以幾肯定講“不適用”, RSI 只會適合重資產行業,其他輕資產行業就不適用在RSI 上。

文章亦同樣刊發在StockViva


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