• About Ar Shou Invest Planet

    一名80後的散戶,2019年開始寫部落格,初期熱衷集中在香港細價股,投機買賣,即日鮮,衍生工具及投資低估值的雪茄屁股股票。市場環境多變,其後投資於其他外國成熟市場..............

  • Ar Shou Investment Philosophy

    專注固定收益收益 及全天候投資組合操作.固定收益:投資工具主要覆蓋世界各地尋找機會.....

  • Ar Shou Investment Portfolio Review

    定期將不同組合更新

  • Ar Shou Investment Note

    記錄啊壽的交易活動,股息/利息發放,股票研究及債權研究分享

  • Ar Shou Investment Class

    啊壽將不同投資知識按題材分類讓大家在家學習

2020年10月29日 星期四

【Bond Research】啊壽的投資星球第二期債券分享表格已經寄到各位主動分享者

 

非常感謝各位主動分享者,分享其債券及買入原因。

債券共享表已經發送至各主動分享者手上,因為啊壽真係大壽啦,明日(即係今日生日)所以早點發送表格給大家。

如果大家想祝賀啊壽大壽,記得多多支持廣告,因為啊壽都係一名咖啡精,希望大家多多支持,或許你會再Cafe 撞到我,哈哈!


啊壽亦希望各位blog 友可以繼續分享自己的心水債券,未填表的朋友可以再一次看分享資料:

大家請填入資料
(如填入時不清楚該項資料可到以下兩個網站尋找:
https://finra-markets.morningstar.com/MarketData/CompanyInfo/default.jsp 或
https://www.bondsupermart.com/bsm/home

為鼓勵大家踴躍分享,今次活動參與方法與之前不同,
分享者定期回收到此債券資料

主動分享者參與步驟:
  1. Follow 及 Subscribe 啊壽的投資星球
  2. 填入下表的債券資料(表格可填寫多次,如你想到有好的債券分享,亦可以繼續填寫)
  3. 填妥後,主動分享者會每個月收到啊壽的電郵發送債券資料
觀看者參與步驟:
  1. Follow 及 Subscribe 啊壽的投資星球(註:之前已follow啊壽的朋友,如對債券亦興趣,亦請大家 Subscribe 啊壽的投資星球)
  2. 不定期在啊壽的投資星球的blog中收到債券資料
------------------------------------------------------------
分享表格:

  1. Follow 及 Subscribe 啊壽的投資星球
  2. 按此觀看活動詳情
⌛債券共享資料表發佈時間
  • 將於下月(29/11)發出給主動分享者
------------------------------------------------------------

呢幾日啊壽基本上都可能神隱一會,但盡量會同大家分享,不論是投資/生活,啊壽希望投資路上我們可以一齊走下去


Share:

2020年10月26日 星期一

【Stock Research】買“防守型”的REITs 平均收取19%回報

係咪比標題吸引左入黎呢,但啊壽今次真係按數據同大家講,而非無中生有,今日看到一個實用的資料係NAREITS 房地產信託合經濟週期的影響,目前的經濟這個資料在實用不過

今日想同大家分享一個Nareit Data 物業類型房地產信託REITs在不同的經濟週期下的正負面影響

Source:NAREITS

所謂的防守型房地產信託REITs 基本上在任何的經濟條件下都可以獲得預期的收入,租戶破產當然另作別論。從上表我們可以看到醫療,三淨租約,獨立商店,自動倉儲 係2007年-2008年金融海嘯是影響最小,可以說是人最基本開支消費。

上述的獨立商店,購物中心,通常為雜貨店,藥店,此類產品需求彈性非常低。相反,酒店屬進攻型,當旺季時酒店可以日日爆房,回報可以說非常可觀。但當然形勢一差,酒店空置率高,盈利大減,派息都非常勉強。

2007-2008年經歷金融海嘯時,酒店就是重挫-41% ,商場亦不遑多讓-38%。相反,醫療,三淨租約特性,獨立商店,自助儲藏 ,受經濟週期波動最小之外,同時以上4種REITs回報亦唔算差。

失業率上升

直接影響REITs(負面):
  • 辦公室

直接影響REITs(正面): 

  • 公寓(高失業率對租住公寓的需求可能會增加,有部分業主可能會賣出其持有物業而成為租房者) 
  • 自動倉儲

公司支出下降 

直接影響REITs(負面): 
  • 酒店
  • 辦公室 
直接影響REITs(正面): 
  • 物流

消費者支出下降 

直接影響REITs(負面): 
  • 物流 
  • 酒店 
  • 零售

直接影響REITs(正面): 無

利率上升 

直接影響REITs(負面): 

  • 抵押型 REITs (利率上升,抵押型REITs借貸成本上升,利差收窄,收益率大大減低)

直接影響REITs(正面): 

------------------------------------------------------------------- 

最後啊壽為各位啊壽blog 友爭取到一個《華盛通 x 啊壽的投資星球》美股 港股 特別優惠
如有興趣可到以下【專屬連結】申請:

今日透過以下連結註冊並完成線上開戶,先可以得到以下優惠:
  1. 美股30日lv1報價
  2. 港股30日串流報價
  3. 首入金≥2萬HKD,再送30日免費買賣十檔即時行情
  4. 賬戶平均資產或月末資產達5萬HKD,且交易港股達10次/月,繼續免費串流報價,直至另行通知
  5. 送HK$500八達通:期貨開戶並交易指定「CME產品」
有關報價詳情可到以下網址查閱:https://hk.vbkr.com/promo/20072709272405154 (這不是申請鏈接 )
------------------------------------------------------------
申請連結:

   【開戶連結請按這裡】或按以下banner




💥請留意按上述連結才能享受上述優惠,其他連結並不適用💥

如果身邊有朋友想申請華盛通,歡迎分享上述連結給他們,為方便申請按主頁的獨家優惠banner 也可以即時申請
Share:

2020年10月22日 星期四

【Performance】2020 啊壽固定收益組合九月份詳細檢討


在啊壽檢討9月固定收益組合前,我見大家都有私下訊息啊壽,我已經like and subscribe 《啊壽的投資星球》blog 為何發送沒有我,是否有漏發,啊壽不厭其煩多講一次。主動分享者才可以每個月收到債券共享表格,如何符合主動分享者 及 觀看者可以看看以下條件


主動分享者參與步驟:

  1. FollowSubscribe 啊壽的投資星球
  2. 填入下表的債券資料(表格可填寫多次,如你想到有好的債券分享,亦可以繼續填寫)
  3. 填妥後,主動分享者會每個月收到啊壽的電郵發送債券資料

觀看者參與步驟:
  1. FollowSubscribe 啊壽的投資星球(註:之前已follow啊壽的朋友,如對債券亦興趣,亦請大家 Subscribe 啊壽的投資星球)
  2. 不定期在啊壽的投資星球的blog中收到債券資料

--------------------------------------------------------------

事不而遲,9 月固定收益檢討開始

9月份固定收益投資組合為-1.35%  投資活動如下:

其實啊壽都以為8 月是啊壽最文靜的一個月,但原來9月才是啊壽更文靜的一個月,整個9 月啊壽只是做了2個trade,無論香港,新加坡,美國都是只有2個trade。係文靜的一個月裡面啊壽因為派息下,槓桿又回到1。基本上,文靜到每一晚都只係得閒先至看有無中 order ,看中的股票/ETD/REITs/Bond 底子沒有問題,再看圖定買入位置後只係落 GTC order 就訓。



今個9月啊壽就不會每個sector 都會講,因為改動不大,純粹收息的一個月,9月時啊壽派息月份最高,原本以為SSWA 贖回,但cancel redeem 後啊壽亦不覺得可惜,因為這一刻的啊壽的固定收益組合並不等錢“回血”,這做法可以說是十分保守,保守到啊壽自己都覺得有沒有這樣需要。

>
當啊壽看回看自己上月或幾個月的檢討,你會提醒自己固定收益組合是一個REITs /公司營運,你要好好地跟從定下的規則。參考文章槓桿感悟:
,以下是啊壽在8月固定收益組合檢討(基本上9月持股與8月份無異):
9月派息分佈

年派息/月派息金額如下:

循序漸進的派息大方向不會改變,買入收息資產,實在是需要耐心等待,慢慢儲貨才可以得到收成(簡單講:邊有可能日日都係買貨日,唔同日日都大特價咩)

啊壽如無意外都會等到大選後才會重新審視组合,在這個9月啊壽可以說非常遠離市場,加上投資多年,深有一種感覺,並不是多做就對組合好,而是做對更為重要。

最大衝擊的是看到其他投資同路人轉章買入Tech 股/ Penny Stock 一個月就已經是30-40% 或以上,根本不會想收息。啊壽都會想入過我是前3-4年聽到這些消息,我會非常羨慕,回家一定會想“是否應該轉變自己的投資策略呢?”。我都不知道是否年紀關係,現在的反應是“Oh , not bad” 但自己沒有十分亢奮,只是希望安靜收息,讓自己有一個可預測的長期收入。

短炒不是不好,可能這真的不太適合我自己, (在這我也要踩自己台,我知道我月供暫時都沒有跟從之前訂立的策略定期定值買入,我希望大選後在開動整個過程,我會按之前訂立的步驟進行。我都係Sea Food Ghost,同朋友傾過都係唔好加入個人意志,免得“今日高位,明日低位”)
--------------------------------------------------------------

最後啊壽為各位啊壽blog 友爭取到一個《華盛通 x 啊壽的投資星球》美股 港股 特別優惠
如有興趣可到以下【專屬連結】申請:

今日透過以下連結註冊並完成線上開戶,先可以得到以下優惠:
  1. 美股30日lv1報價
  2. 港股30日串流報價
  3. 首入金≥2萬HKD,再送30日免費買賣十檔即時行情
  4. 賬戶平均資產或月末資產達5萬HKD,且交易港股達10次/月,繼續免費串流報價,直至另行通知
  5. 送HK$500八達通:期貨開戶並交易指定「CME產品」
有關報價詳情可到以下網址查閱:https://hk.vbkr.com/promo/20072709272405154 (這不是申請鏈接 )
------------------------------------------------------------
申請連結:

   【開戶連結請按這裡】或按以下banner




💥請留意按上述連結才能享受上述優惠,其他連結並不適用💥

如果身邊有朋友想申請華盛通,歡迎分享上述連結給他們,為方便申請按主頁的獨家優惠banner 也可以即時申請
Share:

2020年10月17日 星期六

【Investment Class】啊壽推介最實用的股票投資平台 及 啊壽的房地產信託觀察名單

👋大家看文前記得Follow and Subscribe 《啊壽的投資星球》 之前Follow 的朋友亦請記得Subscribe 
👍同時記得支持啊壽的廣告,你們的支持絕對鼓勵到啊壽持續出文與大家分享

另外,謝謝大家對債券分享活動支持,收到不少谷友DM 為何未有收到債券資料的電郵,其實都是現發給主動分享者優先,所以如果你仍然未收到,並不是啊壽沒有發出而是閣下沒有填表,啊壽沒有相關電郵記錄,所以大家如想收到資料請先到以下連結觀看詳情:
【Bond Research】啊壽的投資星球債券共享區表格

------------------------------------------------------------

啊壽一直都想開一個股票戶口,因為上一次在 IB 抽農夫山泉水時候,竟然有$100認購費,但上一次為了方便都隨便,但發覺這個對之後交易都非常重要, 因此啊壽在膽粗粗的與華盛證券傾合作,幸好對方接納,起碼認購費只是$50,孖展認購$100,暗盤交易免佣金。

這次優惠可以說是特別為《啊壽的投資星球》經過多次修改及溝通,終於可以推出給大家


今日透過以下連結註冊並完成線上開戶,先可以得到以下優惠:
  1. 美股30日lv1報價
  2. 港股30日串流報價
  3. 首入金≥2萬HKD,再送30日免費買賣十檔即時行情
  4. 賬戶平均資產或月末資產達5萬HKD,且交易港股達10次/月,繼續免費串流報價,直至另行通知
  5. 送HK$500八達通:期貨開戶並交易指定「CME產品」
有關報價詳情可到以下網址查閱:https://hk.vbkr.com/promo/20072709272405154 (這不是申請鏈接 )
---------------------------------------------------------
申請連結:

   【開戶連結請按這裡】或按以下banner




💥請留意按上述連結才能享受上述優惠,其他連結並不適用💥

如果身邊有朋友想申請華盛通,歡迎分享上述連結給他們,為方便申請按主頁的獨家優惠banner 也可以即時申請

------------------------------------------------------------
今日想同大家講一下三星高息房地產信託基金

三星亞太高息房地產信託ETF Top 10 Holding

谷友send 出三星高息房地產信託基金資料的時候啊壽都非常積極去看這支ETF portfolio ,最估唔到Top 10佔9%是置富產業信託,當然此ETF追指數,求高息收益率以符合基金mandatory .按標普高收益亞太地區指數,回報率表現如下:
  • 1 個月:-1.75%
  • 3個月:10.88%
  • 6 個月:-13.12%
  • 1 年:-11.86% 
疫情影響
啊壽既積極基本上因為ETF 主要持有較多的零售房產信託(41.31%)。閒時同朋友講起都會認為此時慢慢買入零售的確可以享受後疫情的果實。當然中國已經康復到不得了啦,大家可以看廣州bloger影片: 

唔講甘遠,講近一點的香港,前幾日啊壽出街吃飯,正正有一個CarShow 已經吸引到幾台客人簽約,實在難以想象到大家正在經歷疫情。當然,部分亦已反映在股價上,但大家依舊會覺得疫情會再來,購買資金不會一下重回到

翻看戴德梁房地產信託2019年市場研究報告,2019- 年新加坡REITs 進行合併,如:
  • BUOU 星獅物流工業信託
  • C38U 凱德綜合商用信託
回看三星High Yield Reits 新加坡安排係啊壽認為最正路,因為上述兩者經合併後強化不小,特別是C38U 既 C61U 更再合併後達到168億新幣,市值頭三的房地產信託。相對香港,較為積極的只有823.HK領展房地產信託。畢竟,香港正在經歷一個不容易的時代,相比之下香港房產信託自然會秤低一點。不能否認,新加坡能在這刻的商業決定靈活度上可比香港享受更多。

派息方面
新加坡收益率一直都是領先同儕,但啊壽相信新加坡有可能延續,首先香港Debts rate 一直偏低相對新加坡,可以做地只能收購與自己組合差不多的商場,相較起來新加坡發展起來更為進取。以下是亞太房地產信託REITs比較:

除零售REITs外的另一選擇
受疫情影響,零售重創,相反呢一年表現好是工業物流REITs最佳,當然更直接受惠的是醫療REITs及WFH 的數據中心REITs ,但已經升到一定程度,啊壽最先的並不會大家都以為的AJBU
啊壽深信,報復式消費存在,這段時間正好讓我們重新看回摒棄多時的零售REITs。

如果啊壽是三星房地產基金經理,零售房產信託選擇會如下

香港零售房地產信託:
  • 領展(823.hk)
  • 置富(778.hk)
新加坡零售地產信託:
  • 凱德商用新加坡信託(C38U)
  • 星獅地產信託(J69U)
新加坡REITs 基本上開始反映緊COVID 19帶來的印象,如評級下調,借貸比率上升,每單位分派下降問題,香港將會在黎緊的中期/末期業績反映,較新加坡慢點。要留意的是,香港在疫情後的政治因素有可能成為為業績帶來負面影響,長遠來說啊壽會看重外國REITs /數據網絡的REITs。啊壽會在稍後文章詳細說明

------------------------------------------------------------

啊壽的投資星球會嘗試與其他平台傾合作,希望讓啊壽blog 更多多元化,同時會為大家爭取多點在投資路上的優惠,大家請記得記得Follow and Subscribe 《啊壽的投資球》



Share:

2020年10月13日 星期二

【Property】啊壽的投資星球blog的改動 及 二手物業買賣流程(4)

 


👋大家看文前記得Follow and Subscribe 《啊壽的投資星球》 之前Follow 的朋友亦請記得Subscribe 
👍同時記得支持啊壽的廣告,你們的支持絕對鼓勵到啊壽持續出文與大家分享

另外,謝謝大家對債券分享活動支持,收到不少谷友DM 為何未有收到債券資料的電郵,其實都是現發給主動分享者優先,所以如果你仍然未收到,並不是啊壽沒有發出而是閣下沒有填表,啊壽沒有相關電郵記錄,所以大家如想收到資料請先到以下連結觀看詳情:
【Bond Research】啊壽的投資星球債券共享區表格

有看過我的blog 的朋友都知道,啊壽其實一直有一個買日本樓的夢想,自己再較早時間找會日本資料以便疫情後可以到日本實地考察,點知自己都要掃一輪先看到自己文章。因此《啊壽的投資星球》會作出改動,啊壽見大部分Blog友都是用TG group與啊壽交流,相比起Chatroom實在有太多人使用。

因此,啊壽會將“Chatroom” 刪除,改成 “Properties”  同時會按需要再細分不同地方房地產資料。

第一集:【Blog】啊壽將來旅居的原因及日本樓的資料簡略(1)

第二集:【Blog】買!?日本樓 定 日本房托(J-REITS)(2)?

第三集:【Blog】啊壽將來旅居日本樓之租務管理篇(3)

我個人希望有一個完整的的記錄給自己,同時身邊野有朋友在泰國置業,越南置業,啊壽亦希望在此以文會友,希望各位可以多多交流海外置業的資訊。題外話,啊壽原本是今年去大阪看房,受疫情打擊下都只能在香港再坐一會,希望疫情快點過去。

上一次講到日本租務管理資料

今次會講一下買二手物業流程:

  1. 首先當你看中物業,需要給你的agent 在一個日本中介的內聯網檢查該物業是否已經售出(因為你也可能與日本當地人爭緊同一單位)

  2. 提出購買意願,當你決定買入後,並不能夠馬上簽約,閣下還需要等3-5天合約準備期,同時亦要準備定首期(5-10% of 樓價),並在賣方協定的時間內簽約。

  3. 當簽訂合約後,就需要支付Step 2 的10%首期
  4. 向銀行申請按揭,申請需時2-3星期(這處要留意)
    按ORIX 大京香港資料:申請按揭物業價值最小為 3000萬日元(按今日12/10匯率,$2,204,336港幣 ,貸款額最小 2000萬日元,即是$1,469,402港幣,息口大概為 2.8% 最長為15年貸款年期
    相對日本中銀的,申請人只要是75萬年收入,按揭年期則可做到20年期,息率大概3%

    他們受理的物業種類只有東京與大阪的區域的,自用或投資用的住宅、商用物業及辦公室.即是說福岡的請自己想辦法

    兩家銀行需要文件大致一致:
    個人資料
    收入證明(最少3個月)
    銀行賬單(最少6個月)

  5. 收樓取得樓契,這是閣下要支付餘下的樓下90%計算
  6. 同時亦需要交付中介服務費用


Share:

2020年10月12日 星期一

【Japan Property】日本房地產投資專頁


Please Choose Topic Below 請選擇你喜歡文章
Share:

2020年10月10日 星期六

【Investment Class】自我創業系列-《我在家我創業 家庭CEO的斜杠人生》

 

👋大家看文前記得Follow and Subscribe 《啊壽的投資星球》 之前Follow 的朋友亦請記得Subscribe 
👍同時記得支持啊壽的廣告,你們的支持絕對鼓勵到啊壽持續出文與大家分享

另外,謝謝大家對債券分享活動支持,收到不少谷友DM 為何未有收到債券資料的電郵,其實都是現發給主動分享者優先,所以如果你仍然未收到,並不是啊壽沒有發出而是閣下沒有填表,啊壽沒有相關電郵記錄,所以大家如想收到資料請先到以下連結觀看詳情:
【Bond Research】啊壽的投資星球債券共享區表格


《我在家我創業 家庭CEO的斜杠人生》
簡介一下本書內容:

作者是個全職母親,同時成功創業;
她陪著孩子成長,又有經濟收入;
在她的人生裡,家庭、事業不需二選一,
多軌人生,完美運行,每一條斜槓都精采!
 
「養兒育女」與「經營事業」有眾多相通之處。
與孩子相處的經驗,搬到職場也適用。
教養孩子學到的「溫柔溝通術」,在職涯發展上是一大助力;
帶領團隊學到的「經營管理學」,也有助於經營家庭。
-如何在長期壓力下還能「微笑管理」?
-如何善用每天僅有的「黃金三小時」,創造最高產值?
-如何整合全家人/團隊,不求萬眾一心,但求理解每個人的心?
-媽媽CEO如何成為地表最強管理大師?
-當忙碌已成日常,你知道自己為何而戰?
 
兼顧家庭、事業與美好生活,不需有天賦,只要開竅!
本書讓你 竅門大開!

Share:

2020年10月7日 星期三

【Portfolio Review】半年過去,啊壽對槓桿的感悟

👋大家看文前記得Follow and Subscribe 《啊壽的投資星球》 之前Follow 的朋友亦請記得Subscribe .
👍同時記得支持啊壽的廣告,你們的支持絕對鼓勵到啊壽持續出文與大家分享

另外,謝謝大家對債券分享活動支持,收到不少谷友DM 為何未有收到債券資料的電郵,其實都是現發給主動分享者優先,所以如果你仍然未收到,並不是啊壽沒有發出而是閣下沒有填表,啊壽沒有相關電郵記錄,所以大家如想收到資料請先到以下連結觀看詳情:
【Bond Research】啊壽的投資星球債券共享區表格


當三月過後,啊壽對槓桿可以說大有不同,在使用槓桿前,啊壽一直尋找一個適合自己的程度,這實在難以在書本上找到。畢竟,每個人持倉不同,槓桿只能靠自己領略並沒有一個標準。

啊壽自己認為槓桿與自己的承受能力,不論在心理與財力,對投資組合均有很大影響。當時啊壽基本上由晚上美股“對疊式”跌幅到港股及新加坡股市跌幅,基本上大大影響到啊壽日常生活(因當時IB落雨收遮,由槓桿1.4x 升至 1.89x)只要IB再收多一次遮就會被逼賣貨。

詳細情況可看:【Portfolio Review】個人投資心情理解,在槓桿面前啊壽的情緒理解(記錄在21/3/2020) 在此並不多贅述

半年過去,啊壽亦多看了不同的房地產信託(REITs) fascial report.特別是香港的REITs. 因為啊壽深信這類公司既可以維持派息同時又實現到持續營運,總有過人之處,在眾多REITs中,啊壽由上而下(Top Down)的尋找方法,續步找出適合自己的槓桿水平。大家看文前先將自己看成為一家房地產信託基金,相信看文才回有代入感。

大家可以看看下圖,下圖為2019年12月30日戴德梁行整理的數據,反映2019年房地產信託綜合 表現的數據


我們可以集中在紅色bar (平均總負債/總資產比率),香港為26%,新加坡35%,日本44%。啊壽會比喻在遊戲中的初中高三個難度。香港屬初級,新加坡中級,日本高級。當然在不同難度中我們可以參考多一個環境因素,因為不同經濟環境下企業對槓桿承受程度也不一樣,部分企業更會放大槓桿或收縮。

報告中更特別提及領展房地產信託(823.hk)報告分類為綜合類別,截止2019年12 月31日領展槓桿只有12%槓桿率,是香港房地產信託市場中最低的比率,相比廣州的越秀房地產信託(405.hk)38%. ,新加坡的易商紅木信託更達至42%槓桿比率

在各個房地產信託中,槓桿使用如下:

今日我想特別講一下香港這個市場,在槓桿使用水平,香港槓桿使用水平相對新加坡及日本最低。在綜合類別中,香港只是24%,日本已經44%,零售板塊方面,香港更創出20%低槓桿比率。

這時你會問如果我的投資組合如香港市場一樣,使用1.26x 回報會怎樣,大家可以看下圖比較一下各回報率。

在2019年12個月個收益率
  • 香港為5.6%(槓桿1.26x)
  • 新加坡為6.2%(槓桿1.35x)
  • 日本為4.0%(1.44x)

嘗試一個簡單的回報率計算

(REITs收益率)/(本金+額外槓桿金額)

以香港為例子:

  • (5.6%)/(1+0.26)=0.0444

按這個例子在推算新加坡及日本

新加坡:

  • (6.2%)/1.35=0.0458
日本:
  • (4%))/1.44=0.0277
集中看看香港房地產信託運作其實在相對低槓桿運作下能夠爭取到這樣睇回報,基本上已經吸引到啊壽的眼球,甚至成為啊壽的模仿對象。當然回報率亦涉及到不同因素,如資產資素,出租率,租值,借貸成本等等,在這啊壽亦會在稍後文章中說提升個人投資組合資產質素,本文集中討論槓桿使用。

啊壽在此報告的有幾項資料得到
  • 領展槓桿:1.12x
  • 香港零售市場市場房地產信託槓桿:1.2x
  • 香港REITs資產回報率(這關係到個人投資組合資產質素) 
接下來啊壽會利用上述資料設定自己投資組合槓桿水平,為自己投資組合設立“三條紅線”:
  • 先講一下,領展槓桿1.12x
    按啊壽之前槓桿使用經驗,槓桿能夠維持這個槓桿水平一段長時間,對固定收益組合都非常健康,不論心情上/實際上,以領展1.12x 左參考,啊壽會維持1.01-1.15x 水平,以此作為第一紅線,這會在所有經濟環境狀況下持續維持,同時都不會怕IB落雨收遮。


  • 香港零售市場市場房地產信託槓桿:1.2x
    第二條紅線,啊壽會設定1.2x 為固定收益組合槓桿上限,深明難以sharply 維持1.2x槓桿,因此限度會是1.2x-1.25x。設定相較之前(詳細心態可參考以下文章,因為要了解為何有今天的決定,從前的經歷實在寶貴)
    【Portfolio Review】淺談啊壽對槓桿看法及組合現金流近況(記錄在29/2/2020)

    【Portfolio Review】終於要停賽!!(記錄在10/3/2020)
    啊壽的確相較之前設定較為保守,同時並沒有刻意追逐每月現金流額度,這都不在這次槓桿設定考慮之列,但相信這個設定避免到一定突如其來的變化。


  • 香港REITs資產回報率(這關係到個人投資組合資產質素) 
    這個一直進行中,每次發文都會有小小的改變,都是將實體資產/以房地產收租的標的轉成現金流強的電訊類別收租,雖然現在很多人都說相關資產已經水漲船高,但明白這類資產並不是常常出現“特價時段” 。因此轉換資素好的公司仍然需要一定時間,逆向思維,現在不就是吸收零售板塊的時機嗎? 

    總結:
    當固定收益槓桿到達1.15x 便要提高警覺,檢視手上有多少沒有LTV的標的,當進入1.2x-1.25x 限度就經量減少買賣同時要開始盡量減少持倉特別是沒有LTV標的。

    當然舉一反三,如果大家覺得初級已經游刃有餘,大家可以嘗試升級 中級(新加坡)/高級(日本)。這只是啊壽給自己的標準,閣下亦可以定下自己槓桿標準,畢竟槓桿這個課題實在沒有一個課程或客觀標準,特別是心理狀態,實際操作,以至買入標的。執筆時IB再次提高保證金,大家記得小心風險。
為咗令大家有更多投資實用優惠,黎緊啊壽會同華盛通合作,優惠將會是tailor made 並只給啊壽的blog 友

Share:

2020年10月4日 星期日

【Sell Action】2020-10-01 HWCPL 及 特朗普Donald Trump 感染後準備買貨list

 

2020-10-01(香港凌晨時段)

賣出
HWCPL
Hancock Whitney Corp., 5.95% Subordinated Notes due 6/15/2045
賣出價:26.6
成本價:25.6(不計派息)

賣出原因:
減持部分持倉,由原本已經非常低的槓桿再減至1,準備突如其來事情,這個GTC order 基本上 早早set好,執筆時看到以下新聞,特朗普Donald Trump感染Covid 19 新冠肺炎,啊壽並沒有任何預知,個人亦不會神化自己能力,這只是我3月後採取的保守操作方針。有谷友問及啊壽尋找的投資標的是什麼。大致上投資標的如下:
Source:https://www.bbc.com/zhongwen/trad/world-54382923

  1. Dell Corp 2038 
  2. TDA
  3. CTL Series bond / ETD 
  4. REI.UN(or short put)
  5. OGIG
  6. CIBR
  7. SPLG
  8. 港燈(2638.HK)
Share:

2020年10月2日 星期五

【Dividend Paid Record】9月份派息記錄


大家看啊壽的post 同時亦都記得支持一下廣告呀,你們小小的支持就是啊壽繼續寫下出的動力
謝謝大家

美元計價派息記錄

USD
2020-09-01CTBB(US74913G8814) 現金股息 USD 0.40625 每股 (利息)8.13
2020-09-01CTY(US74913G6008) 現金股息 USD 0.382813 每股 (利息)76.56
2020-09-01DHCNL(US25525P3055) 現金股息 USD 0.390625 每股 (利息)62.50
2020-09-01F PRB(US3453708451) 現金股息 USD 0.3875 每股 (利息)19.38
2020-09-01OPINI(US38376A2024) 現金股息 USD 0.367188 每股 (利息)31.21
2020-09-01TDA(US8794337951) 現金股息 USD 0.367188 每股 (利息)57.65
2020-09-15CTDD(US74913G8731) 現金股息 USD 0.421875 每股 (利息)42.19
2020-09-15CTZ(US74913G7097) 現金股息 USD 0.414063 每股 (利息)4.97
2020-09-15CTZ(US74913G7097) 代替股息的付款 (利息)0.83
2020-09-15CTZ(US74913G7097) 現金股息 USD 0.414063 每股 - 逆轉 (利息)-4.97
2020-09-15CTZ(US74913G7097) 代替股息的付款 - 逆轉 (利息)-0.83
2020-09-15CTZ(US74913G7097) 現金股息 USD 0.414063 每股 (利息)4.97
2020-09-15CTZ(US74913G7097) 代替股息的付款 (利息)0.83
2020-09-15GLOP PRA(MHY2687W1167) 現金股息 USD 0.539063 每股 (普通股息)80.86
2020-09-15GLOP PRB(MHY2687W1241) 代替股息的付款 (普通股息)1.54
2020-09-15GLOP PRB(MHY2687W1241) 現金股息 USD 0.5125 每股 (普通股息)75.34
2020-09-15GLOP PRC(MHY2687W1324) 現金股息 USD 0.53125 每股 (普通股息)58.44
2020-09-15HWCPL(US4101203077) 現金股息 USD 0.371875 每股 (利息)22.31
2020-09-15NGHCZ(US6362208737) 現金股息 USD 0.476563 每股 (利息)52.42
2020-09-15TDJ(US8794338371) 現金股息 USD 0.4375 每股 (利息)52.50
2020-09-15TRTN PRC(BMG9078F1499) 現金股息 USD 0.460938 每股 (普通股息)32.27
2020-09-15TRTN PRD(USG9078F2068) 現金股息 USD 0.429688 每股 (普通股息)64.45
2020-09-30ACGLP(US03939A2069) 現金股息 USD 0.328125 每股 (普通股息)32.81
2020-09-30BPYPN(BMG162491648) 現金股息 USD 0.35938 每股 (普通股息)39.53
2020-09-30BPYPP(BMG162491499) 現金股息 USD 0.40625 每股 (普通股息)41.84
2020-09-30CUBB(US23204G8033) 現金股息 USD 0.335938 每股 (利息)33.59
2020-09-30RQI(US19247L1061) 現金股息 USD 0.08 每股 (普通股息)16.80
2020-09-30TDI(US8794338520) 現金股息 USD 0.414063 每股 (利息)45.55
2020-09-30WRB PRF(US0844238057) 現金股息 USD 0.31875 每股 (利息)38.25



新加坡幣計價派息記錄
SGD
2020-09-11M44U(SG1S03926213) 現金股息 SGD 0.00988 每股 (退還資本)2.96
2020-09-11M44U(SG1S03926213) 現金股息 SGD 0.00687 每股 (普通股息)2.06
2020-09-11M44U(SG1S03926213) 現金股息 SGD 0.0037 每股 (退還資本)1.11
2020-09-11MXNU(SGXC59097235) 現金股息 SGD 0.035494 每股 (退還資本)35.49
2020-09-15JYEU(SGXC61949712) 現金股息 SGD 0.00286 每股 (退還資本)4.29
2020-09-15JYEU(SGXC61949712) 現金股息 SGD 0.00534 每股 (退還資本)8.01
2020-09-15JYEU(SGXC61949712) 現金股息 SGD 0.00938 每股 (普通股息)14.07
2020-09-25AW9U(SG1U27933225) 現金股息 SGD 0.0042 每股 (退還資本)4.20
2020-09-25AW9U(SG1U27933225) 現金股息 SGD 0.0002 每股 (普通股息)0.20
2020-09-28AU8U (SG1U25933169) 現金股息 SGD 0.0302 (普通股息)18.12
2020-09-28CNNU(SG1EA8000000) 現金股息 SGD 0.0279 每股 (退還資本)27.90



港幣計價派息記錄
HKD
2020-09-04215(KYG4672G1064) 現金股息 HKD 0.0228 每股 (普通股息)91.20
2020-09-18778(SG1O33912138) 現金股息 HKD 0.226 每股 (普通股息)226.00
2020-09-241883(HK1883037637) 現金股息 HKD 0.05 每股 (普通股息)100.00

美元計價withholding tax
USD
2020-09-30BPYPN(BMG162491648) 現金股息 USD 0.35938 每股 - US 稅-11.86 
2020-09-30BPYPP(BMG162491499) 現金股息 USD 0.40625 每股 - US 稅-12.55 
2020-09-30RQI(US19247L1061) 現金股息 USD 0.08 每股 - US 稅-5.04



《過往啊壽固定收益組合派息記錄》
如果想快D知道啊壽的最新資訊及交易動態記得Follow and Subscribe我的網誌
之前Follow 左啊壽的朋友亦記得  Subscribe 翻我地


Share:

Bond Submission

  1. FollowSubscribe 啊壽的投資星球
  2. 按此觀看活動詳情
⌛債券共享資料表發佈時間
  • 本月(29/12)已經發出給主動分享者
  • 新共享表於下月(29/1)發給主動分享者

Website traffic

Market Data

Follower

Ar shou investment planet Facebook

Remote Control

Popular Topic

RECENT COMMENT

Side Ad